Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Riad à rénover à vendre Bab Doukkala

À vendre 4 500 000 DH 11 250 DH /m²

≈ 411 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
8 ch.
8 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Sur un terrain de 400 m2 à Marrakech Médina (Bab Doukkala) CAPITAL PROPERTIES, vous présente ce splendide Riad à rénover situé dans le quartier Bab Doukkala de la Médina de Marrakech, ce riad offre une magnifique opportunité de développer un nouveau riad de charme spacieux avec son large patio. Le terrain est de 400 m2 est idéalement situé dans une rue facilement accessible en voiture. Le terrain bénéficie d’un titre complet au cadastre. Un fort potentiel de plus-value. CAPITAL PROPERTIES peut également vous aider dans la démarche hypothécaire. Simulez votre emprunt et estimez vos mensualités en dirhams (MAD) au taux du marché marocain. * Simulation indicative non contractuelle. Conditions soumises à acceptation bancaire.

Ce bien face au marché

11 250 DH/m² : 44 % en dessous du prix médian à Bab Doukkala (20 000 DH/m², 51 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 8 ch.) se vend généralement entre 1 675 000 DH et 7 830 000 DH (32 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²
Pièces: 8
Chambres: 8
Salles de bain: 8

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.