Riad · À vendre · Kasbah, Marrakech

Un riad de charme renové à Kasbah

À vendre 4 015 000 DH 50 188 DH /m²

≈ 368 000 €Indicatif, au taux du jour

80 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée aujourd’hui

Description

Riad Joyau rénové à Vendre – Kasbah, Marrakech – Clés en Main Notre agence vous propose un riad d’exception, un véritable joyau où authenticité et charme de Marrakech se rencontrent. Niché au cœur du quartier historique de la Kasbah, ce riad vous offre l’intimité, le calme et l’élégance, à deux pas des plus beaux monuments de la ville Le Riad : 43 m² titré, rénové Rez-de-chaussée :Salon cosy chic, chaleureux et raffiné Cuisine entièrement équipée avec espace repas Toilette invités 1er Étage :2 chambres climatisées, chacune avec sa décoration unique🛁 2 salles de bain privatives Climatisation réversible dans toutes les chambres, été comme hiver et un petit patio Terrasse Privative :3ème chambre climatisée avec sa salle de bain privative Bassin pour vous rafraîchir Espace sans vis-à-vis, intimité totale garantie Pourquoi Investir Ici ?🔑 Clés en main : rénové, prêt à exploiter ou à habiter📜 Titré : 43 m², sécurité juridique totale Rentabilité : maison d’hôtes prête, forte demande dans la Kasbah Location en exclusivité : tout le riad rien que pour vos clients Intimité totale : sans vis-à-vis 📍 Emplacement Idéal : Taxi à 50 m du riad🅿️ Parking à 240 m 5 min des Tombeaux Saadiens 6 min à pied de la Place des Ferblantiers 15 min de la Place Jemaa El Fna Un havre de paix au cœur de la Kasbah, entre tradition et confort moderne. Un investissement sûr, un lieu d’exception. 📩 Contactez-nous pour une visite privée. un bon de visite obligatoire frais d’agence 2.5% HT 00212660937565

Ce bien face au marché

50 188 DH/m² : 126 % au-dessus du prix médian à Kasbah (22 224 DH/m², 50 annonces).
À Kasbah, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 3 437 500 DH et 5 007 500 DH (7 annonces).

Prix au m² à Kasbah Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Kasbah

Détails

Surface (m²): 80 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Kasbah, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Grand Taxi ~ 500 m 6 min à pied
École Mimouna Oum Mouminine School ~ 600 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 3,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.