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Riad · À vendre · Marrakech

Magnifique Riad à rénover au cœur de la médina – 650m² à Derb Dabachi

À vendre 26 000 000 DH 40 000 DH /m²

≈ 2 385 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 650 m²
  • 20 ch.

✓ Disponibilité confirmée aujourd’hui

Description

Scroll-Immo.com vous propose à la vente un riad de caractère situé dans le quartier recherché de Derb Dabachi, au cœur de la médina de Marrakech. Édifiée sur une superficie au sol de 650 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son importante capacité d’accueil. Le riad comprend 20 chambres et 4 suites, soit 24 unités d’hébergement au total, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement. Grâce à sa superficie exceptionnelle et à son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité d’investissement pour le développement d’un projet hôtelier, d’une maison d’hôtes de prestige ou d’une résidence privée d’envergure, sous réserve des autorisations nécessaires. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Localisation : Derb Dabachi – Médina de Marrakech * Superficie au sol : 650 m² * Statut foncier : Melkia * 20 chambres * 4 suites * 24 unités d’hébergement au total * Fort potentiel d’exploitation touristique * Emplacement au cœur de la médina PRIX DE VENTE : 26 000 000 MAD Une opportunité d’acquérir une propriété de grande capacité dans l’un des quartiers emblématiques de Marrakech, idéale pour un projet d’investissement immobilier ou hôtelier. Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

  • 40 000 DH/m² : 146 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).

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Détails

Surface (m²)
650 m²
Chambres
20

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-35218 · 13 nov. 2026 · 2 vues · 0 contacts · 0 favoris

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