Riad · For sale Just listed
📷 1/9 MAD 375,000
Douiria de charme 3 chambres – Bassin, rooftop avec vue Atlas – Kasbah, Médina Marrakech
Marrakech
115 m² MAD 3,261 /m²
Luxurious Properties - Agence Immobilière Marrakech
Riad · For sale · Bab Doukkala, Marrakech
Riad à rénover à vendre Bab Doukkala
For sale MAD 4,500,000 MAD 11,250 /m²
≈ 411,000 €Indicative, at today’s rate
- 400 m²
- 8 bed
- 8 bath
✓ Availability confirmed 4 days ago
Description
Sur un terrain de 400 m2 à Marrakech Médina (Bab Doukkala) CAPITAL PROPERTIES, vous présente ce splendide Riad à rénover situé dans le quartier Bab Doukkala de la Médina de Marrakech, ce riad offre une magnifique opportunité de développer un nouveau riad de charme spacieux avec son large patio. Le terrain est de 400 m2 est idéalement situé dans une rue facilement accessible en voiture. Le terrain bénéficie d’un titre complet au cadastre. Un fort potentiel de plus-value. CAPITAL PROPERTIES peut également vous aider dans la démarche hypothécaire. Simulez votre emprunt et estimez vos mensualités en dirhams (MAD) au taux du marché marocain. * Simulation indicative non contractuelle. Conditions soumises à acceptation bancaire.
This property and its market
- MAD 11,250/m²: 44% below the median price in Bab Doukkala (MAD 20,000/m², 51 listings).
- In Marrakech, a similar home (Riad · 8 bed) usually sells for MAD 1,675,000 to MAD 7,830,000 (32 listings).
Price per m² in Bab Doukkala Property prices in Marrakech All similar properties (Riad · Sale) in Bab Doukkala
Details
- Size (m²)
- 400 m²
- Rooms
- 8
- Bedrooms
- 8
- Bathrooms
- 8
Location
Bab Doukkala, Marrakech · Approximate location
Nearby
The closest places to the approximate location, as the crow flies.
- Mosque ~ 100 m 1 min walk
- Pharmacy Pharmacie La Mosquée صيدلية المسجد ~ 150 m 2 min walk
- Park ~ 300 m 4 min walk
- Train, tram or bus station Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 min walk
- University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.9 km
Data © OpenStreetMap contributors
Around the property
within a 10-minute walk
OpenStreetMap data, may be incomplete.
Total purchase cost
—
—
—
—
Total to plan for—
Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
—
Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.
Ref. HM-33040 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites
Similar listings
Riad · For sale Just listed
📷 1/15 MAD 4,015,000
Un riad de charme renové à Kasbah
Kasbah, Marrakech
80 m²3 bed3 bath MAD 50,188 /m²
Immobilier Pro Maroc
Riad · For sale Just listed
📷 1/10 MAD 26,000,000
Magnifique Riad à rénover au cœur de la médina – 650m² à Derb Dabachi
Marrakech
650 m²20 bed MAD 40,000 /m²
Scroll Immo
Riad · For sale Just listed
📷 1/4 MAD 3,000,000
Riad authentique – 70m² à Riad Zitoun
Marrakech
70 m²4 bed2 bath MAD 42,857 /m²
Scroll Immo