Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad 5 chambres Médina

À vendre 4 345 000 DH 20 690 DH /m²

≈ 398 000 €Indicatif, au taux du jour

210 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Douar Graoua, riad rénové de 5 chambres avec bassin chauffé, à vendre. Niché à Douar Graoua, l’un des quartiers les plus recherchés de la médina, ce riad de 72 m² au sol séduit par son cadre soigné et son environnement agréable. Rénové il y a seulement quelques années, il se distingue par sa configuration sur trois niveaux, en R+2, rare pour un riad de cette surface, donc plus de 200 m² développés en surface. Autre atout appréciable : il est facilement accessible en voiture comme en taxi. Prêt à habiter, ce riad est aussi bien adapté à une résidence principale ou secondaire qu’à un investissement locatif performant, dans un quartier très prisé des voyageurs. Médina, riad de caractère de 6 chambres, à vendre. Niché ... Proche de Dar Graoua, avec parking à proximité, riad titré reconstruit ...

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CD Immobilier Marrakech · HM-32172 4 345 000 DH

Ce bien face au marché

20 690 DH/m² : 15 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 900 000 DH et 8 250 000 DH (47 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 210 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.