Riad · À vendre · Marrakech

Riad 60 m² à rénover – Bab Taghzout – Marrakech Médina

À vendre 1 500 000 DH

≈ 137 000 €Indicatif, au taux du jour

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente ce riad à rénover situé dans le quartier de Bab Taghzout, au cœur de la médina de Marrakech, dans un environnement authentique et facilement accessible. Surface Melkia pour une surface au sol réellement constatée d’environ 60 m². Un seul propriétaire, ce qui facilite la gestion de la transaction. Développé en R+2, le riad s’organise autour d’un patio central et conserve plusieurs éléments de l’architecture marocaine traditionnelle : zelliges, coursives, ferronneries et distribution autour du patio. L’ensemble nécessite une rénovation et offre différentes possibilités de réaménagement. Pas d’accès aménagé à la terrasse actuellement, mais vue dégagée depuis la partie supérieure permettant d’envisager la valorisation des espaces hauts, sous réserve des autorisations nécessaires. Convient à une résidence privée, un pied-à-terre dans la médina ou un projet d’hébergement, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations administratives. Caractéristiques : – Bab Taghzout – Médina de Marrakech – Statut Melkia, un seul propriétaire – surface réelle constatée : environ 60 m² – Construction R+2, patio central – Riad à rénover – Vue dégagée depuis les niveaux supérieurs Frais d’Agence : 3 % TTC.

Ce bien face au marché

À Marrakech, un logement comparable (Riad) se vend généralement entre 2 200 000 DH et 5 980 000 DH (77 annonces).

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Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.