Riad · En venta · Marrakech

Riad 60 m² à rénover – Bab Taghzout – Marrakech Médina

En venta 1.500.000 DH

≈ 137.000 €Orientativo, al cambio del día

✓ Disponibilidad confirmada hace 4 días

Descripción

Scroll-immo.com vous propose à la vente ce riad à rénover situé dans le quartier de Bab Taghzout, au cœur de la médina de Marrakech, dans un environnement authentique et facilement accessible. Surface Melkia pour une surface au sol réellement constatée d’environ 60 m². Un seul propriétaire, ce qui facilite la gestion de la transaction. Développé en R+2, le riad s’organise autour d’un patio central et conserve plusieurs éléments de l’architecture marocaine traditionnelle : zelliges, coursives, ferronneries et distribution autour du patio. L’ensemble nécessite une rénovation et offre différentes possibilités de réaménagement. Pas d’accès aménagé à la terrasse actuellement, mais vue dégagée depuis la partie supérieure permettant d’envisager la valorisation des espaces hauts, sous réserve des autorisations nécessaires. Convient à une résidence privée, un pied-à-terre dans la médina ou un projet d’hébergement, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations administratives. Caractéristiques : – Bab Taghzout – Médina de Marrakech – Statut Melkia, un seul propriétaire – surface réelle constatée : environ 60 m² – Construction R+2, patio central – Riad à rénover – Vue dégagée depuis les niveaux supérieurs Frais d’Agence : 3 % TTC.

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En Marrakech, una vivienda similar (Riad) suele venderse entre 2.200.000 DH y 5.980.000 DH (77 anuncios).

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Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.