Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Riad en ruine 107m2 à Bab Doukalla

À vendre 240 000 DH 2 243 DH /m²

≈ 22 000 €Indicatif, au taux du jour

107 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose VENTE RIAD – BAB DOUKKALA, MARRAKECH MÉDINA Opportunité rare au cœur de la Médina de Marrakech, dans le quartier recherché de Bab Doukkala. Ce riad en acquisition de titre d’une superficie de 107 m² offre un fort potentiel pour un projet de construction haut de gamme, maison d’hôtes ou investissement locatif de prestige. Le bien dispose d’une structure authentique permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies, tout en conservant le charme traditionnel marocain. Son emplacement stratégique à proximité des souks, commerces et principaux points d’intérêt de la Médina en fait un investissement à forte valeur ajoutée. ✅ Superficie : 107 m² ✅ Réquisition de titre ✅ Deuxième bornage effectué ✅ Quartier prisé et accessible ✅ Idéal projet riad de charme ou investissement patrimonial Une belle opportunité pour investisseurs et passionnés de rénovation souhaitant créer un bien d’exception à Marrakech. Prix de vente : 240 000 € Frais d’agence 3%TTC

Ce bien face au marché

2 243 DH/m² : 89 % en dessous du prix médian à Bab Doukkala (20 000 DH/m², 51 annonces).
À Bab Doukkala, un logement comparable (Riad) se vend généralement entre 356 250 DH et 5 662 500 DH (8 annonces).

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Détails

Surface (m²): 107 m²

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.