HabitatMaroc
1 / 1

Riad · For sale · Bab Doukkala, Marrakech

Riad en ruine 107m2 à Bab Doukalla

For sale MAD 240,000 MAD 2,243 /m²

≈ 21,900 €Indicative, at today’s rate

  • 107 m²

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Scroll-immo.com vous propose VENTE RIAD – BAB DOUKKALA, MARRAKECH MÉDINA Opportunité rare au cœur de la Médina de Marrakech, dans le quartier recherché de Bab Doukkala. Ce riad en acquisition de titre d’une superficie de 107 m² offre un fort potentiel pour un projet de construction haut de gamme, maison d’hôtes ou investissement locatif de prestige. Le bien dispose d’une structure authentique permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies, tout en conservant le charme traditionnel marocain. Son emplacement stratégique à proximité des souks, commerces et principaux points d’intérêt de la Médina en fait un investissement à forte valeur ajoutée. ✅ Superficie : 107 m² ✅ Réquisition de titre ✅ Deuxième bornage effectué ✅ Quartier prisé et accessible ✅ Idéal projet riad de charme ou investissement patrimonial Une belle opportunité pour investisseurs et passionnés de rénovation souhaitant créer un bien d’exception à Marrakech. Prix de vente : 240 000 € Frais d’agence 3%TTC

This property and its market

  • MAD 2,243/m²: 89% below the median price in Bab Doukkala (MAD 20,000/m², 51 listings).
  • In Bab Doukkala, a similar home (Riad) usually sells for MAD 356,250 to MAD 5,662,500 (8 listings).

Price per m² in Bab Doukkala Property prices in Marrakech All similar properties (Riad · Sale) in Bab Doukkala

Details

Size (m²)
107 m²

Location

Bab Doukkala, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Mosque ~ 100 m 1 min walk
  • Pharmacy Pharmacie La Mosquée صيدلية المسجد ~ 150 m 2 min walk
  • Park ~ 300 m 4 min walk
  • Train, tram or bus station Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.9 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-30110 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 240,000

Scroll Immo

WhatsApp Call