Riad · À vendre · Marrakech

Riad à rénover/reconstruire à Mouassine

À vendre 3 250 000 DH 27 542 DH /m²

≈ 297 000 €Indicatif, au taux du jour

118 m²
6 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Notre agence immobilière à Marrakech vous propose ce Riad en ruine à détruire, dans le quartier le plus demandé de la Médina de Marrakech : Mouassine/Dar El Bacha, juste derrière le Jardin Secret en plein coeur des souks les plus visités de la Médina de Marrakech. Le Riad d’une surface de 118 m2 au sol, fait angle de rue, dans l’un des derbs les plus courus du quartier. Une page vierge pour la création d’un Riad de 4 à 6 suites avec bassin. Idéal pour tout projet de résidence secondaire/pied à terre en Médina de Marrakech ou encore comme investissement locatif avec rentabilité assurée au regard de la localisation de ce bien. Situé en plein coeur des souks et à moins de 5 mn de la place Jemaa El Fna et tous lieux touristiques de la Médina de Marrakech. Proche tous commerces : restaurants, boutiques artisanat etc… Pour de plus amples informations ou photos supplémentaires et visite merci de nous contacter. Frais d’agence 2,5 % Hors TVA du montant de la vente à la charge de l’acquéreur.

Ce bien face au marché

27 542 DH/m² : 69 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 6 ch.) se vend généralement entre 3 150 000 DH et 9 350 000 DH (75 annonces).

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Détails

Surface (m²): 118 m²
Chambres: 6

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.