Riad · En venta · Marrakech

Riad à rénover/reconstruire à Mouassine

En venta 3.250.000 DH 27.542 DH /m²

≈ 298.000 €Orientativo, al cambio del día

118 m²
6 hab.

✓ Disponibilidad confirmada hace 4 días

Descripción

Notre agence immobilière à Marrakech vous propose ce Riad en ruine à détruire, dans le quartier le plus demandé de la Médina de Marrakech : Mouassine/Dar El Bacha, juste derrière le Jardin Secret en plein coeur des souks les plus visités de la Médina de Marrakech. Le Riad d’une surface de 118 m2 au sol, fait angle de rue, dans l’un des derbs les plus courus du quartier. Une page vierge pour la création d’un Riad de 4 à 6 suites avec bassin. Idéal pour tout projet de résidence secondaire/pied à terre en Médina de Marrakech ou encore comme investissement locatif avec rentabilité assurée au regard de la localisation de ce bien. Situé en plein coeur des souks et à moins de 5 mn de la place Jemaa El Fna et tous lieux touristiques de la Médina de Marrakech. Proche tous commerces : restaurants, boutiques artisanat etc… Pour de plus amples informations ou photos supplémentaires et visite merci de nous contacter. Frais d’agence 2,5 % Hors TVA du montant de la vente à la charge de l’acquéreur.

Este inmueble frente al mercado

27.542 DH/m²: un 69 % por encima del precio mediano en Marrakech (16.286 DH/m², 4067 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Riad · 6 hab.) suele venderse entre 3.150.000 DH y 9.350.000 DH (75 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 118 m²
Habitaciones: 6

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.