Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad Melkya à vendre – Médina de Marrakech

À vendre 2 900 000 DH 26 852 DH /m²

≈ 265 000 €Indicatif, au taux du jour

108 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

📍 **Localisation :** Kaat Ben Nahid, cœur de la médina 📐 **Superficie : 108 m²** 🛏️ **4 chambres** 👤 **1 seul propriétaire** — 🌟 **Emplacement exceptionnel :** 🚶 10 min de Jemaa el-Fna 🏛️ 5 min du Musée et de la Medersa — 💰 **Prix : 2 900 000 DH** — 💼 **Idéal pour :** ✔ Maison d’hôtes / riad de charme ✔ Investissement touristique Airbnb ✔ Projet immobilier au cœur de Marrakech — 📞 **Contact :** +212 638-628038 📧 **Email :** [ryadplus@gmail.com](mailto:ryadplus@gmail.com) 🌐 **Site web :** https://www.ryadplus.com riad à vendre Marrakech médina Kaat Ben Nahid 108 m² 4 chambres riad melkya Marrakech investissement maison d’hôtes Airbnb Maroc proche Jemaa el Fna.

Ce bien face au marché

26 852 DH/m² : 10 % au-dessus du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 622 000 DH et 6 270 000 DH (33 annonces).

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Détails

Surface (m²): 108 m²
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.