رياض · للبيع إعلان جديد
📷 1/9 375.000 درهم
Douiria de charme 3 chambres – Bassin, rooftop avec vue Atlas – Kasbah, Médina Marrakech
مراكش
115 م² 3.261 درهم /م²
Luxurious Properties - Agence Immobilière Marrakech
رياض · للبيع · المدينة القديمة، مراكش
Riad Melkya à vendre – Médina de Marrakech
للبيع 2.900.000 درهم 26.852 درهم /م²
≈ 266.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم
- 108 م²
- 4 غرف نوم
- 4 حمامات
✓ تم تأكيد التوفر منذ 6 أيام
الوصف
📍 **Localisation :** Kaat Ben Nahid, cœur de la médina 📐 **Superficie : 108 m²** 🛏️ **4 chambres** 👤 **1 seul propriétaire** — 🌟 **Emplacement exceptionnel :** 🚶 10 min de Jemaa el-Fna 🏛️ 5 min du Musée et de la Medersa — 💰 **Prix : 2 900 000 DH** — 💼 **Idéal pour :** ✔ Maison d’hôtes / riad de charme ✔ Investissement touristique Airbnb ✔ Projet immobilier au cœur de Marrakech — 📞 **Contact :** +212 638-628038 📧 **Email :** [ryadplus@gmail.com](mailto:ryadplus@gmail.com) 🌐 **Site web :** https://www.ryadplus.com riad à vendre Marrakech médina Kaat Ben Nahid 108 m² 4 chambres riad melkya Marrakech investissement maison d’hôtes Airbnb Maroc proche Jemaa el Fna.
هذا العقار مقارنة بالسوق
- 26.852 درهم/m²: أعلى بـ10% من السعر الوسيط في المدينة القديمة (24.444 درهم/m²، 293 إعلانًا).
- في المدينة القديمة، يُباع سكن مماثل (رياض · 4 غرف) عادة ما بين 622.000 درهم و6.270.000 درهم (33 إعلانًا).
سعر المتر المربع في المدينة القديمة أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (رياض · بيع) في المدينة القديمة
التفاصيل
- المساحة (م²)
- 108 م²
- الغرف
- 6
- غرف النوم
- 4
- الحمامات
- 4
الموقع
المدينة القديمة، مراكش · موقع تقريبي
بالقرب من العقار
أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.
- صيدلية Pharmacie de la Place صيدلية الساحة ~ 50 m 1 د مشيًا
- مسجد ~ 150 m 2 د مشيًا
- سوبرماركت Gallerie Bijouterie Les Princes ~ 150 m 2 د مشيًا
- حديقة عرصة البيلك ~ 200 m 3 د مشيًا
- مستشفى / مصحة Hôpital Riad Al Mokha ~ 350 m 4 د مشيًا
- مدرسة Mimouna Oum Mouminine School ~ 450 m 5 د مشيًا
- محطة قطار أو ترام أو حافلات Grand Taxi ~ 450 m 5 د مشيًا
- جامعة Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,9 km
البيانات © مساهمو OpenStreetMap
حول السكن
على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا
معطيات OpenStreetMap، قد تكون غير كاملة.
التكلفة الإجمالية للشراء
—
—
—
—
المجموع المتوقع—
تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.
محاكي القرض
القسط الشهري التقديري
—
حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.
المرجع HM-27255 · 7 نونبر 2026 · 6 مشاهدات · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة
إعلانات مشابهة
رياض · للبيع إعلان جديد
📷 1/15 4.015.000 درهم
Un riad de charme renové à Kasbah
القصبة، مراكش
80 م²3 غرف نوم3 حمامات 50.188 درهم /م²
Immobilier Pro Maroc
رياض · للبيع إعلان جديد
📷 1/10 26.000.000 درهم
Magnifique Riad à rénover au cœur de la médina – 650m² à Derb Dabachi
مراكش
650 م²20 غرفة نوم 40.000 درهم /م²
Scroll Immo
رياض · للبيع إعلان جديد
📷 1/4 3.000.000 درهم
Riad authentique – 70m² à Riad Zitoun
مراكش
70 م²4 غرف نومحمامان 42.857 درهم /م²
Scroll Immo