Riad · À vendre · Marrakech

Magnifique Maison d’Hôtes à Vendre entre Aït Ourir et Chouiter – Marrakech

À vendre 9 500 000 DH 2 714 DH /m²

≈ 867 000 €Indicatif, au taux du jour

3 500 m²
9 ch.
10 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Maison d’Hôtes à Vendre – Entre Aït Ourir et Chouiter, Marrakech 🌴 Opportunité exceptionnelle d’investissement touristique aux portes de Marrakech. Située dans un environnement calme et verdoyant entre Aït Ourir et Chouiter, cette propriété de charme s’étend sur un terrain de 3 500 m² et offre un fort potentiel pour une activité de maison d’hôtes, d’hôtel de charme ou de location touristique. ## Caractéristiques de la propriété 📐 Terrain : 3 500 m² 🏡 Maison principale : ✅ 3 grands salons marocains ✅ Grande cuisine équipée ✅ Cour intérieure spacieuse ✅ Grande piscine ## Hébergement 🛏️ 8 chambres 🚿 10 salles de bain ✅ Grande Resption ## Appartement indépendant 🛏️ 1 chambre 🛋️ 1 salon 🚿 1 salle de bain ## Extérieurs 🌴 Grand jardin paysager 🍽️ Grande pergola style restaurant ☀️ Espaces de détente 🎉 Espace idéal pour événements privés, séminaires et réceptions ## Idéal pour ✅ Maison d’hôtes ✅ Hôtel de charme ✅ Projet touristique ✅ Investissement locatif ✅ Résidence familiale de prestige 📍 Emplacement stratégique entre Aït Ourir et Chouiter, à proximité de Marrakech et de la route d’Ouarzazate. 💰 Prix de vente : 9 500 000 DH (950 millions de centimes) 💰 Loyer : 80 000 DH / mois (8 millions de centimes) 📅 Engagement minimum : 6 mois

Ce bien face au marché

2 714 DH/m² : 83 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
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Détails

Surface (m²): 3 500 m²
Pièces: 12
Chambres: 9
Salles de bain: 10

Caractéristiques

✓ Jardin
✓ Piscine

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Parc ~ 2,3 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.