HabitatMaroc
1 / 10

رياض · للبيع · مراكش

Magnifique Maison d’Hôtes à Vendre entre Aït Ourir et Chouiter – Marrakech

للبيع 9.500.000 درهم 2.714 درهم /م²

≈ 867.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 3.500 م²
  • 9 غرف نوم
  • 10 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 6 أيام

الوصف

Maison d’Hôtes à Vendre – Entre Aït Ourir et Chouiter, Marrakech 🌴 Opportunité exceptionnelle d’investissement touristique aux portes de Marrakech. Située dans un environnement calme et verdoyant entre Aït Ourir et Chouiter, cette propriété de charme s’étend sur un terrain de 3 500 m² et offre un fort potentiel pour une activité de maison d’hôtes, d’hôtel de charme ou de location touristique. ## Caractéristiques de la propriété 📐 Terrain : 3 500 m² 🏡 Maison principale : ✅ 3 grands salons marocains ✅ Grande cuisine équipée ✅ Cour intérieure spacieuse ✅ Grande piscine ## Hébergement 🛏️ 8 chambres 🚿 10 salles de bain ✅ Grande Resption ## Appartement indépendant 🛏️ 1 chambre 🛋️ 1 salon 🚿 1 salle de bain ## Extérieurs 🌴 Grand jardin paysager 🍽️ Grande pergola style restaurant ☀️ Espaces de détente 🎉 Espace idéal pour événements privés, séminaires et réceptions ## Idéal pour ✅ Maison d’hôtes ✅ Hôtel de charme ✅ Projet touristique ✅ Investissement locatif ✅ Résidence familiale de prestige 📍 Emplacement stratégique entre Aït Ourir et Chouiter, à proximité de Marrakech et de la route d’Ouarzazate. 💰 Prix de vente : 9 500 000 DH (950 millions de centimes) 💰 Loyer : 80 000 DH / mois (8 millions de centimes) 📅 Engagement minimum : 6 mois

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 2.714 درهم/m²: أقل بـ83% من السعر الوسيط في مراكش (16.278 درهم/m²، 4.071 إعلانًا).
  • في مراكش، يُباع سكن مماثل (رياض · 9 غرف) عادة ما بين 3.575.000 درهم و12.737.500 درهم (16 إعلانًا).

أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (رياض · بيع) في مراكش

التفاصيل

المساحة (م²)
3.500 م²
الغرف
12
غرف النوم
9
الحمامات
10

المميزات

  • ✓ حديقة
  • ✓ مسبح

الموقع

مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • حديقة ~ 2,3 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-27051 · 7 نونبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

9.500.000 درهم

Sokna Immobilier

واتساب اتصال