Riad · À vendre · Marrakech

Riad à vendre 124 m2 titré

À vendre 3 000 000 DH 24 194 DH /m²

≈ 275 000 €Indicatif, au taux du jour

124 m²
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Nous proposons à la vente un riad titré d’une superficie de 124 m², idéalement situé dans le quartier Essebtiyen, à seulement 17 minutes de la place Jemaa El Fna, au cœur de Marrakech. Le riad se compose de : • 7 chambres • 2 magasins offrant un fort potentiel commercial • 2 cuisines • 2 toilettes • Un patio central apportant luminosité et charme • Une terrasse exploitable Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, aussi bien pour un projet de maison d’hôtes, de riad touristique ou pour un usage mixte résidentiel et commercial, grâce à la présence des magasins. 💰 Prix de vente : 3 000 000 DH 📍 Emplacement stratégique, dans un quartier authentique et en pleine dynamique, avec un accès relativement facile et une forte demande touristique. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Ce bien face au marché

24 194 DH/m² : 48 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad) se vend généralement entre 2 035 000 DH et 5 910 000 DH (78 annonces).

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Détails

Surface (m²): 124 m²
Pièces: 7
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.