Riad · En venta · Marrakech

Riad à vendre 124 m2 titré

En venta 3.000.000 DH 24.194 DH /m²

≈ 275.000 €Orientativo, al cambio del día

124 m²
2 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 7 días

Descripción

Nous proposons à la vente un riad titré d’une superficie de 124 m², idéalement situé dans le quartier Essebtiyen, à seulement 17 minutes de la place Jemaa El Fna, au cœur de Marrakech. Le riad se compose de : • 7 chambres • 2 magasins offrant un fort potentiel commercial • 2 cuisines • 2 toilettes • Un patio central apportant luminosité et charme • Une terrasse exploitable Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, aussi bien pour un projet de maison d’hôtes, de riad touristique ou pour un usage mixte résidentiel et commercial, grâce à la présence des magasins. 💰 Prix de vente : 3 000 000 DH 📍 Emplacement stratégique, dans un quartier authentique et en pleine dynamique, avec un accès relativement facile et une forte demande touristique. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Este inmueble frente al mercado

24.194 DH/m²: un 49 % por encima del precio mediano en Marrakech (16.286 DH/m², 4067 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Riad) suele venderse entre 2.200.000 DH y 5.980.000 DH (77 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 124 m²
Estancias: 7
Baños: 2

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.