Villa · En venta · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa à vendre à Route de l’Ourika, 260 m², Marrakech

En venta 2.800.000 DH 20.588 DH /m²

≈ 255.000 €Orientativo, al cambio del día

136 m²
3 hab.
3 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

L’Immobilier Sans Frontières vous propose un projet composé de 9 résidences indépendantes sur la Route de l’Ourika, Marrakech, au sein d’une résidence sécurisée et fermée. Les parties communes comprennent une piscine commune, des aires de jeux pour enfants, des espaces verts paysagers, des espaces sportifs, des espaces naturels aménagés ainsi qu’un parking en sous-sol. Cette annonce présente la Villa Type B / B’, d’une surface habitable de 260 m² (parcelle entre 136 m² et 165 m², jardin entre 33 m² et 62 m²). Cette villa se compose de : Sous-sol: Séjour – Cuisine aménagée et équipée – Salle de bain – Cour anglaise Rez-de-chaussée: Double salon – Toilette invités – Cour anglaise Étage: Master room avec salle de bain et placards – 2 chambres (dont une avec terrasse) – Salle de bain – Cour anglaise Terrasse: Buanderie – Grande terrasse – Cour anglaise Équipements & prestations : Résidence sécurisée et fermée – Piscine commune – Aires de jeux pour enfants – Espaces verts paysagers – Espaces sportifs – Espaces naturels aménagés – Parking en sous-sol Convient à un projet résidentiel en résidence ; moins adapté si vous recherchez un bien isolé hors résidence. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : à partir de 2 800 000.00 DHS – Référence : VVV221 – Frais d’agence : 2,5 %

Este inmueble frente al mercado

20.588 DH/m²: un 73 % por encima del precio mediano en Route de l'Ourika (11.935 DH/m², 154 anuncios).
En Route de l'Ourika, una vivienda similar (Villa · 3 hab.) suele venderse entre 2.735.000 DH y 5.875.000 DH (15 anuncios).

Precio por m² en Route de l'Ourika Precios inmobiliarios en Marrakech Todos los inmuebles similares (Villa · Venta) en Route de l'Ourika

Detalles

Superficie (m²): 136 m²
Estancias: 5
Habitaciones: 3
Baños: 3

Características

✓ Aire acondicionado
✓ Terraza
✓ Parking
✓ Jardín
✓ Piscina
✓ Se admiten mascotas
✓ Conserje / portero
✓ Seguridad 24 h
✓ Cocina equipada

En el día a día

✓ Doble acristalamiento

Ubicación

Route de l'Ourika, Marrakech · Ubicación aproximada

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Coste total de la compra

Derechos de registro%—

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Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.