HabitatMaroc
1 / 15

فيلا · للبيع · طريق أوريكا، مراكش

Villa à vendre à Route de l’Ourika, 260 m², Marrakech

للبيع 2.800.000 درهم 20.588 درهم /م²

≈ 255.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 136 م²
  • 3 غرف نوم
  • 3 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 19 يومًا

الوصف

L’Immobilier Sans Frontières vous propose un projet composé de 9 résidences indépendantes sur la Route de l’Ourika, Marrakech, au sein d’une résidence sécurisée et fermée. Les parties communes comprennent une piscine commune, des aires de jeux pour enfants, des espaces verts paysagers, des espaces sportifs, des espaces naturels aménagés ainsi qu’un parking en sous-sol. Cette annonce présente la Villa Type B / B’, d’une surface habitable de 260 m² (parcelle entre 136 m² et 165 m², jardin entre 33 m² et 62 m²). Cette villa se compose de : Sous-sol: Séjour – Cuisine aménagée et équipée – Salle de bain – Cour anglaise Rez-de-chaussée: Double salon – Toilette invités – Cour anglaise Étage: Master room avec salle de bain et placards – 2 chambres (dont une avec terrasse) – Salle de bain – Cour anglaise Terrasse: Buanderie – Grande terrasse – Cour anglaise Équipements & prestations : Résidence sécurisée et fermée – Piscine commune – Aires de jeux pour enfants – Espaces verts paysagers – Espaces sportifs – Espaces naturels aménagés – Parking en sous-sol Convient à un projet résidentiel en résidence ; moins adapté si vous recherchez un bien isolé hors résidence. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : à partir de 2 800 000.00 DHS – Référence : VVV221 – Frais d’agence : 2,5 %

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 20.588 درهم/m²: أعلى بـ73% من السعر الوسيط في طريق أوريكا (11.935 درهم/m²، 154 إعلانًا).
  • في طريق أوريكا، يُباع سكن مماثل (فيلا · 3 غرف) عادة ما بين 2.735.000 درهم و5.875.000 درهم (15 إعلانًا).

سعر المتر المربع في طريق أوريكا أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (فيلا · بيع) في طريق أوريكا

التفاصيل

المساحة (م²)
136 م²
الغرف
5
غرف النوم
3
الحمامات
3

المميزات

  • ✓ مكيف
  • ✓ سطح
  • ✓ موقف سيارات
  • ✓ حديقة
  • ✓ مسبح
  • ✓ الحيوانات مسموحة
  • ✓ حارس
  • ✓ أمن 24/24
  • ✓ مطبخ مجهز

في الحياة اليومية

  • ✓ زجاج مزدوج

الموقع

طريق أوريكا، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • صيدلية Pharmacie radia lehbichat ~ 100 m 1 د مشيًا
  • حديقة ~ 800 m 10 د مشيًا
  • مسجد ~ 1,5 km 19 د مشيًا
  • غولف The Tony Jackllin Marrakech ~ 2,9 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-4220 · 25 أكتوبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

2.800.000 درهم

L'immobilier sans frontières

واتساب اتصال