Guías prácticas
Título de propiedad, gastos de compra, ayuda a la vivienda, comprar desde el extranjero: lo esencial para comprar en Marruecos sin sorpresas.
Titre foncier o melkia: entender la situación legal de un inmueble en Marruecos Titre foncier, melkia o inmueble en proceso de inscripción: diferencias, riesgos, hipoteca y qué comprobar antes de comprar en Marruecos. Leer la guía → Gastos de compra de vivienda en Marruecos: el cálculo completo Derechos de registro, conservación de la propiedad, notario y agencia: cuánto cuesta comprar una vivienda en Marruecos, con un ejemplo de 1.000.000 MAD. Leer la guía → Ayuda a la vivienda Daam Sakane: importes, condiciones y trámites Ayuda directa del Estado 2024–2028: 100.000 MAD hasta 300.000 MAD, 70.000 MAD hasta 700.000 MAD. Quién tiene derecho, qué vivienda y cómo pedirla. Leer la guía → Comprar en Marruecos desde el extranjero: guía para MRE y extranjeros MRE o extranjero: poder notarial, pago en divisas y repatriación, papel del notario, hipoteca, visitas a distancia y estafas que evitar. Leer la guía → Alquilar una vivienda en Marruecos: derechos del inquilino y del propietario (ley 67-12) Contrato escrito, fianza de dos meses como máximo, revisión del alquiler, gastos, preaviso, impagos y desahucio: lo que dice la ley 67-12 y las estafas que evitar. Leer la guía → Hipoteca en Marruecos: entrada, tipos, garantías y ayudas Entrada, plazo, tipo fijo o variable, endeudamiento, seguro, hipoteca, garantías Damane Assakane, MRE y murabaha: cómo financiar una compra en Marruecos. Leer la guía → Vender una propiedad en Marruecos desde el extranjero: guía para MRE y no residentes MRE o no residente: poder notarial, documentos, certificado fiscal, impuesto sobre la plusvalía y transferencia del precio al extranjero, paso a paso. Leer la guía → Impuesto sobre la plusvalía inmobiliaria en Marruecos (TPI): cálculo, exenciones y plazos Vender un inmueble en Marruecos: tipo del 20 %, mínimo del 3 %, cálculo de la plusvalía, exención de vivienda habitual, herencia, MRE y plazo de 30 días. Leer la guía → Heredar un inmueble en Marruecos: acta de herederos, reparto y venta (guía para MRE) Acta de herederos, cuotas según la Mudawana, inscripción de herederos, proindiviso, reparto o venta, poder desde el extranjero e impuestos. Leer la guía → Comprar en Marrakech: qué barrio para qué proyecto Guéliz, Hivernage, medina, Palmeral, Targa, carretera de Ourika… Qué barrio de Marrakech para vivir, alquilar o comprar un riad o una villa. Leer la guía → Alquiler vacacional en Marruecos (Airbnb, Booking): normas, declaraciones e impuestos en 2026 Alquilar en Airbnb o Booking en Marruecos: ley 80-14, autorización, registro de huéspedes, impuestos, tasa turística, MRE y comunidad en 2026. Leer la guía →
Información general, no asesoramiento legal: compruébalo con un notario, adul o abogado.
Herramientas prácticas
Listas antes de firmar Papeles a pedir antes de comprar o alquilar. Abrir → ¿Tengo derecho a la ayuda a la vivienda? 100.000 o 70.000 DH para una vivienda nueva: compruébalo en 1 minuto. Abrir → Contrato de alquiler y recibos Contrato y recibos listos para imprimir. Abrir → Guías prácticas Título de propiedad, gastos de compra, Daam Sakane, comprar desde el extranjero. Abrir →