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Riad · En venta · Marrakech

Riad exploité 127m² Titré 4 suites – Zaouia

En venta 520.000 DH 4094 DH /m²

≈ 47.700 €Orientativo, al cambio del día

  • 127 m²
  • 4 hab.
  • 2 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 4 días

Descripción

Situé dans le quartier authentique et vivant de Zaouia, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad titré de 127 m² au sol est un bien de caractère entièrement prêt à être exploité, ne nécessitant aucun travaux. Organisé autour d’un patio central lumineux, le riad offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, alliant le charme de l’architecture traditionnelle marocaine au confort moderne. Les espaces ont été aménagés avec goût afin de créer un lieu de vie harmonieux, idéal aussi bien pour une résidence privée que pour une exploitation locative de type maison d’hôtes. Les chambres, confortables et élégantes, disposent de leurs salles de bain privatives, tandis que les espaces de vie invitent à la détente dans une ambiance typiquement marocaine. La terrasse aménagée dotée d’un bassin chauffé constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter du climat de Marrakech, organiser des repas en plein air ou créer un espace lounge avec une superbe vue sur les toits de la médina. Grâce à son statut titré, sa qualité d’aménagement et son emplacement dans un quartier recherché de la médina, ce riad représente une opportunité rare d’acquérir un bien immédiatement opérationnel à Marrakech. Caractéristiques Surface au sol : 127 m² Statut juridique : Titré Riad en excellent état – aucun travaux à prévoir Plusieurs chambres avec salles de bain Terrasse aménagée Quartier authentique de la médina Un bien de charme clé en main, idéal pour profiter de Marrakech ou développer un projet locatif rentable. +3% TTC de Frais d’Agence

Este inmueble frente al mercado

  • 4094 DH/m²: un 75 % por debajo del precio mediano en Marrakech (16.294 DH/m², 4068 anuncios).
  • En Marrakech, una vivienda similar (Riad · 4 hab.) suele venderse entre 1.500.000 DH y 5.940.000 DH (77 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²)
127 m²
Habitaciones
4
Baños
2

Características

  • ✓ Terraza

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

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Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.

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Cuota mensual estimada

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Ref. HM-30099 · 9 nov 2026 · 0 visitas · 0 contactos · 0 favoritos

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