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رياض · للبيع · مراكش

Riad exploité 127m² Titré 4 suites – Zaouia

للبيع 520.000 درهم 4.094 درهم /م²

≈ 47.400 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 127 م²
  • 4 غرف نوم
  • حمامان

✓ تم تأكيد التوفر منذ 4 أيام

الوصف

Situé dans le quartier authentique et vivant de Zaouia, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad titré de 127 m² au sol est un bien de caractère entièrement prêt à être exploité, ne nécessitant aucun travaux. Organisé autour d’un patio central lumineux, le riad offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, alliant le charme de l’architecture traditionnelle marocaine au confort moderne. Les espaces ont été aménagés avec goût afin de créer un lieu de vie harmonieux, idéal aussi bien pour une résidence privée que pour une exploitation locative de type maison d’hôtes. Les chambres, confortables et élégantes, disposent de leurs salles de bain privatives, tandis que les espaces de vie invitent à la détente dans une ambiance typiquement marocaine. La terrasse aménagée dotée d’un bassin chauffé constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter du climat de Marrakech, organiser des repas en plein air ou créer un espace lounge avec une superbe vue sur les toits de la médina. Grâce à son statut titré, sa qualité d’aménagement et son emplacement dans un quartier recherché de la médina, ce riad représente une opportunité rare d’acquérir un bien immédiatement opérationnel à Marrakech. Caractéristiques Surface au sol : 127 m² Statut juridique : Titré Riad en excellent état – aucun travaux à prévoir Plusieurs chambres avec salles de bain Terrasse aménagée Quartier authentique de la médina Un bien de charme clé en main, idéal pour profiter de Marrakech ou développer un projet locatif rentable. +3% TTC de Frais d’Agence

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 4.094 درهم/m²: أقل بـ75% من السعر الوسيط في مراكش (16.302 درهم/m²، 4.069 إعلانًا).
  • في مراكش، يُباع سكن مماثل (رياض · 4 غرف) عادة ما بين 1.500.000 درهم و5.940.000 درهم (77 إعلانًا).

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التفاصيل

المساحة (م²)
127 م²
غرف النوم
4
الحمامات
2

المميزات

  • ✓ سطح

الموقع

مراكش · موقع تقريبي

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

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المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

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حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

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المرجع HM-30099 · 9 نونبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

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