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Riad · For sale · Marrakech

Riad exploité 127m² Titré 4 suites – Zaouia

For sale MAD 520,000 MAD 4,094 /m²

≈ 47,400 €Indicative, at today’s rate

  • 127 m²
  • 4 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Situé dans le quartier authentique et vivant de Zaouia, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad titré de 127 m² au sol est un bien de caractère entièrement prêt à être exploité, ne nécessitant aucun travaux. Organisé autour d’un patio central lumineux, le riad offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, alliant le charme de l’architecture traditionnelle marocaine au confort moderne. Les espaces ont été aménagés avec goût afin de créer un lieu de vie harmonieux, idéal aussi bien pour une résidence privée que pour une exploitation locative de type maison d’hôtes. Les chambres, confortables et élégantes, disposent de leurs salles de bain privatives, tandis que les espaces de vie invitent à la détente dans une ambiance typiquement marocaine. La terrasse aménagée dotée d’un bassin chauffé constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter du climat de Marrakech, organiser des repas en plein air ou créer un espace lounge avec une superbe vue sur les toits de la médina. Grâce à son statut titré, sa qualité d’aménagement et son emplacement dans un quartier recherché de la médina, ce riad représente une opportunité rare d’acquérir un bien immédiatement opérationnel à Marrakech. Caractéristiques Surface au sol : 127 m² Statut juridique : Titré Riad en excellent état – aucun travaux à prévoir Plusieurs chambres avec salles de bain Terrasse aménagée Quartier authentique de la médina Un bien de charme clé en main, idéal pour profiter de Marrakech ou développer un projet locatif rentable. +3% TTC de Frais d’Agence

This property and its market

  • MAD 4,094/m²: 75% below the median price in Marrakech (MAD 16,302/m², 4,069 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Riad · 4 bed) usually sells for MAD 1,500,000 to MAD 5,940,000 (77 listings).

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Details

Size (m²)
127 m²
Bedrooms
4
Bathrooms
2

Features

  • ✓ Terrace

Location

Marrakech · Approximate location

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

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Ref. HM-30099 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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