HabitatMaroc
1 / 15

Villa · For sale · Palmeraie, Marrakech

Villa à Vendre Marrakech, Palmeraie – 200 m², 5 Chambres

For sale MAD 6,500,000 MAD 32,500 /m²

≈ 593,000 €Indicative, at today’s rate

  • 200 m²
  • 5 bed

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Une villa de prestige au cœur de la Palmeraie, sur un terrain de 266 m² Découvrez cette villa de prestige située dans le secteur prisé d'Ennakhil, au cœur de la Palmeraie de Marrakech. Cette propriété offre une surface habitable de 200 m² édifiée sur un terrain de 266 m². Conçue pour offrir un confort optimal, la villa se distingue par une architecture pensée pour l'habitation, alliant élégance et fonctionnalité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. L'agencement intérieur a été optimisé pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans les meilleures conditions. La villa dispose de volumes généreux et d'une distribution fluide, garantissant une intimité préservée pour chaque occupant. La propriété profite également d'une piscine privée, d'un jardin arboré et d'un espace terrasse, dans un cadre sécurisé avec gardiennage 24h/24. Avec ses prestations de qualité et sa localisation privilégiée, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Marrakech. Prix affiché hors frais d'agence (2,5% à la charge de l'acquéreur).

This property and its market

  • MAD 32,500/m²: 112% above the median price in Palmeraie (MAD 15,306/m², 199 listings).
  • In Palmeraie, a similar home (Villa · 5 bed) usually sells for MAD 4,290,000 to MAD 8,047,500 (12 listings).

Price per m² in Palmeraie Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Palmeraie

Details

Size (m²)
200 m²
Bedrooms
5

Location

Palmeraie, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Pharmacy Pharmacie Guennoune صيدلية كنون ~ 1.2 km 15 min walk
  • Mosque ~ 1.2 km 16 min walk
  • School Lycée Ben Youssef ~ 1.5 km
  • Hospital / clinic Centre Hospitalier Universitaire Mohammed VI ~ 1.7 km
  • Golf course La Palmeraie ~ 1.7 km
  • University Faculté des Lettres Modernes et des Sciences Humaines ~ 1.7 km
  • Supermarket Bim ~ 2.6 km
  • Park Parc Issil ~ 2.8 km
  • Supermarket Marjane Menara ~ 3 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-33245 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 6,500,000

Turnkey Real Estate Services

WhatsApp Call