Villa · À vendre · Palmeraie, Marrakech

Villa à Vendre Marrakech, Palmeraie – 200 m², 5 Chambres

À vendre 6 500 000 DH 32 500 DH /m²

≈ 593 000 €Indicatif, au taux du jour

200 m²
5 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Une villa de prestige au cœur de la Palmeraie, sur un terrain de 266 m² Découvrez cette villa de prestige située dans le secteur prisé d'Ennakhil, au cœur de la Palmeraie de Marrakech. Cette propriété offre une surface habitable de 200 m² édifiée sur un terrain de 266 m². Conçue pour offrir un confort optimal, la villa se distingue par une architecture pensée pour l'habitation, alliant élégance et fonctionnalité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. L'agencement intérieur a été optimisé pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans les meilleures conditions. La villa dispose de volumes généreux et d'une distribution fluide, garantissant une intimité préservée pour chaque occupant. La propriété profite également d'une piscine privée, d'un jardin arboré et d'un espace terrasse, dans un cadre sécurisé avec gardiennage 24h/24. Avec ses prestations de qualité et sa localisation privilégiée, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Marrakech. Prix affiché hors frais d'agence (2,5% à la charge de l'acquéreur).

Ce bien face au marché

32 500 DH/m² : 112 % au-dessus du prix médian à Palmeraie (15 306 DH/m², 199 annonces).
À Palmeraie, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 290 000 DH et 8 047 500 DH (12 annonces).

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Détails

Surface (m²): 200 m²
Chambres: 5

Localisation

Palmeraie, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.