HabitatMaroc
1 / 15

فيلا · للبيع · النخيل، مراكش

Villa à Vendre Marrakech, Palmeraie – 200 m², 5 Chambres

للبيع 6.500.000 درهم 32.500 درهم /م²

≈ 593.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 200 م²
  • 5 غرف نوم

✓ تم تأكيد التوفر منذ 4 أيام

الوصف

Une villa de prestige au cœur de la Palmeraie, sur un terrain de 266 m² Découvrez cette villa de prestige située dans le secteur prisé d'Ennakhil, au cœur de la Palmeraie de Marrakech. Cette propriété offre une surface habitable de 200 m² édifiée sur un terrain de 266 m². Conçue pour offrir un confort optimal, la villa se distingue par une architecture pensée pour l'habitation, alliant élégance et fonctionnalité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. L'agencement intérieur a été optimisé pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans les meilleures conditions. La villa dispose de volumes généreux et d'une distribution fluide, garantissant une intimité préservée pour chaque occupant. La propriété profite également d'une piscine privée, d'un jardin arboré et d'un espace terrasse, dans un cadre sécurisé avec gardiennage 24h/24. Avec ses prestations de qualité et sa localisation privilégiée, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Marrakech. Prix affiché hors frais d'agence (2,5% à la charge de l'acquéreur).

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 32.500 درهم/m²: أعلى بـ112% من السعر الوسيط في النخيل (15.306 درهم/m²، 199 إعلانًا).
  • في النخيل، يُباع سكن مماثل (فيلا · 5 غرف) عادة ما بين 4.290.000 درهم و8.047.500 درهم (12 إعلانًا).

سعر المتر المربع في النخيل أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (فيلا · بيع) في النخيل

التفاصيل

المساحة (م²)
200 م²
غرف النوم
5

الموقع

النخيل، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • صيدلية Pharmacie Guennoune صيدلية كنون ~ 1,2 km 15 د مشيًا
  • مسجد ~ 1,2 km 16 د مشيًا
  • مدرسة Lycée Ben Youssef ~ 1,5 km
  • مستشفى / مصحة Centre Hospitalier Universitaire Mohammed VI ~ 1,7 km
  • غولف La Palmeraie ~ 1,7 km
  • جامعة Faculté des Lettres Modernes et des Sciences Humaines ~ 1,7 km
  • سوبرماركت Bim ~ 2,6 km
  • حديقة Parc Issil ~ 2,8 km
  • سوبرماركت Marjane Menara ~ 3 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-33245 · 9 نونبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

6.500.000 درهم

Turnkey Real Estate Services

واتساب اتصال