Villa · À vendre · Californie, Casablanca

Villa à vendre Californie Casablanca – 465 m² avec piscine en résidence sécurisée

À vendre 10 000 000 DH 21 505 DH /m²

≈ 912 000 €Indicatif, au taux du jour

465 m²
5 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Située au cœur du très recherché quartier Californie, au sein d’une résidence fermée de haut standing, cette élégante villa jumelée de 465 m² offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sécurité. Les atouts de la villa : • Espaces de vie généreux et lumineux : Un vaste rez-de-chaussée comprenant un double séjour (européen et marocain) avec cheminée, ouvert directement sur le jardin. • Confort et intimité : 5 chambres au total, dont une chambre d’invités au rez-de-chaussée avec salle de bain. • Prestations de qualité : Villa équipée d’un système de chauffage central au gaz pour un confort optimal toute l’année. • Extérieurs agréables : Jardin privatif avec piscine, idéal pour vos moments de détente, avec double accès (entrée principale et accès jardin). • Sous-sol complet : Garage, buanderie, cellier et espace dédié au personnel. Fiche technique : • Superficie terrain : 465 m² • Résidence sécurisée 24h/24 • Proximité immédiate : Route de la Mecque • Localisation : Quartier Californie

Ce bien face au marché

21 505 DH/m² : 50 % au-dessus du prix médian à Californie (14 292 DH/m², 56 annonces).
À Californie, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 12 500 000 DH et 22 250 000 DH (11 annonces).

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Détails

Surface (m²): 465 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 4

Localisation

Californie, Casablanca · Emplacement approximatif

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Parc Jardin Chahrayar ~ 1 km 13 min à pied
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 6 km
Plage Plage Lalla Meryem ~ 7,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.