HabitatMaroc
1 / 8

Villa · For sale · Californie, Casablanca

Villa à vendre Californie Casablanca – 465 m² avec piscine en résidence sécurisée

For sale MAD 10,000,000 MAD 21,505 /m²

≈ 912,000 €Indicative, at today’s rate

  • 465 m²
  • 5 bed
  • 4 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Située au cœur du très recherché quartier Californie, au sein d’une résidence fermée de haut standing, cette élégante villa jumelée de 465 m² offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sécurité. Les atouts de la villa : • Espaces de vie généreux et lumineux : Un vaste rez-de-chaussée comprenant un double séjour (européen et marocain) avec cheminée, ouvert directement sur le jardin. • Confort et intimité : 5 chambres au total, dont une chambre d’invités au rez-de-chaussée avec salle de bain. • Prestations de qualité : Villa équipée d’un système de chauffage central au gaz pour un confort optimal toute l’année. • Extérieurs agréables : Jardin privatif avec piscine, idéal pour vos moments de détente, avec double accès (entrée principale et accès jardin). • Sous-sol complet : Garage, buanderie, cellier et espace dédié au personnel. Fiche technique : • Superficie terrain : 465 m² • Résidence sécurisée 24h/24 • Proximité immédiate : Route de la Mecque • Localisation : Quartier Californie

This property and its market

  • MAD 21,505/m²: 50% above the median price in Californie (MAD 14,292/m², 56 listings).
  • In Californie, a similar home (Villa · 5 bed) usually sells for MAD 12,500,000 to MAD 22,250,000 (11 listings).

Price per m² in Californie Property prices in Casablanca All similar properties (Villa · Sale) in Californie

Details

Size (m²)
465 m²
Bedrooms
5
Bathrooms
4

Location

Californie, Casablanca · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Mosque ~ 500 m 6 min walk
  • School Casablanca American School ~ 550 m 7 min walk
  • Pharmacy Pharmacie Ghziwat ~ 900 m 11 min walk
  • Hospital / clinic Clinique Californie ~ 900 m 11 min walk
  • School Yassamine ~ 950 m 12 min walk
  • Supermarket Bim BD Fes ~ 950 m 12 min walk
  • University Hautes Études de Management ~ 1000 m 12 min walk
  • Supermarket Carrefour Market ~ 1 km 13 min walk
  • Train, tram or bus station Panoramique ~ 1 km 13 min walk
  • Park Jardin Chahrayar ~ 1 km 13 min walk
  • Golf course Golf Royal d'Anfa ~ 6 km
  • Beach Plage Lalla Meryem ~ 7.8 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-8445 · 25 Oct 2026 · 1 view · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 10,000,000

Val Foncier

WhatsApp Call