Villa · À vendre · Aïn Diab, Casablanca

Villa à usage commercial – Ain Diab

À vendre 1 300 000 000 DH 2 166 667 DH /m²

≈ 119 225 000 €Indicatif, au taux du jour

600 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 1 j

Description

Nous proposons à la vente une villa à usage commercial, idéalement située sur le boulevard Sidi Abderrahmane à Ain Diab, dans un secteur recherché et à fort potentiel commercial. Cette villa, actuellement habitable, est édifiée sur un terrain d’environ 438 m² et offre un excellent potentiel pour un projet professionnel ou commercial. Potentiel de construction : • Sous-sol • Rez-de-chaussée • 2 étages Superficie du terrain : environ 438 m² Prix de vente : 1 300 000 000 DH Une opportunité idéale pour investisseurs et professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique à Ain Diab. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Ce bien face au marché

2 166 667 DH/m² : 13078 % au-dessus du prix médian à Aïn Diab (16 442 DH/m², 48 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 6 900 000 DH et 16 000 000 DH (17 annonces).

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Détails

Surface (m²): 600 m²

Localisation

Aïn Diab, Casablanca · Emplacement approximatif

À proximité

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Plage Plage Aïn Diab ~ 700 m 9 min à pied
Gare, tram ou bus Ain Diab Plage ~ 1,1 km 13 min à pied
Hôpital / clinique Clinic Guess ~ 1,9 km
Université Collège de Paris ~ 2,1 km
Parc Park Zevaco ~ 2,2 km
Supermarché Carrefour Market ~ 2,3 km
Supermarché Carrefour ~ 2,4 km
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 3,1 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.