Villa · À vendre · Casablanca

Villa avec piscine à vendre – bouskoura 640 m terrainn

À vendre 8 400 000 DH 16 154 DH /m²

≈ 770 000 €Indicatif, au taux du jour

520 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée aujourd’hui

Description

Villa avec piscine à vendre – Terrain de 640 m² – Province de Nouaceur BEINHOUSE Immobilier vous propose cette villa contemporaine à quatre façades, située dans une résidence fermée dans la province de Nouaceur. Édifiée sur un terrain annoncé de 640 m², elle bénéficie d’un jardin et d’une piscine privative, offrant un agréable cadre de vie familial. Son architecture aux lignes épurées, ses grandes ouvertures vitrées et sa terrasse donnant sur la piscine créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa se développe sur trois niveaux, avec les surfaces suivantes selon le relevé de juin 2023 : • Sous-sol aménagé : 97 m², complété par une cour anglaise de 24 m². • Rez-de-chaussée : 175 m². • Premier étage : 210 m², avec une terrasse de 19 m². La superficie construite brute totale est de 482 m², hors cour anglaise et terrasse. À l’extérieur, la propriété dispose de : • Une piscine privative de 35 m². • Un jardin entourant la villa. • Une terrasse au bord de la piscine. • Un parking à ciel ouvert de 35 m². Une villa indépendante qui séduira les acquéreurs recherchant des volumes généreux, des espaces extérieurs et une configuration sur trois niveaux en résidence fermée. Prix de vente : 8 400 000 DH. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : BEINHOUSE Immobilier Téléphone / WhatsApp : 06 14 09 77 65 www.beinhouse.ma

Ce bien face au marché

16 154 DH/m² : 8 % au-dessus du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 5 500 000 DH et 11 000 000 DH (153 annonces).

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Détails

Surface (m²): 520 m²
Pièces: 4
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Année de construction: 2024

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Parking
✓ Piscine

Localisation

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.