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Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad Magnifique à vendre – Médina

À vendre 1 800 000 DH 3 965 DH /m²

≈ 164 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 454 m²
  • 9 ch.
  • 9 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez cette extraordinaire propriété de Riad. Une fusion captivante de modernité et de tradition, cette résidence s’étend sur plusieurs niveaux, incarnant l’essence d’un Riad marocain traditionnel aux côtés d’un mode de vie contemporain luxueux. Rez-de-chaussée : • 2 grandes suites contemporaines avec salles de bains attenantes • 2 patios arborés avec fontaines • 2 salons avec une cheminée bibliothèque • 1 bureau d’accueil • 1 bar avec licence d’alcool • 1 toilette invité • 1 bureau de direction • 1 salle à manger • 1 cuisine professionnelle en acier inoxydable avec réserve Sous-sol : • 2 salles de massages • 1 salle esthéticienne • 1 hammam traditionnel • 1 sauna avec salle de repos • 1 local technique avec pompes de relevage • 1 vestiaire douche et WC pour le personnel Étage : • 7 grandes suites • 7 salles de bains au design contemporain • 2 grands couloirs donnant accès aux chambres • 1 patio avec fontaine • 1 chambre du personnel Terrasse : • 1 piscine chauffée avec pompe à chaleur • 1 espace bar avec licence d’alcool • 1 buanderie • 1 cuisine équipée • 1 grand solarium avec 12 transats • 1 espace repas • 1 coin de détente avec une pergola • L’ensemble de la terrasse est magnifiquement aménagé avec des oliviers, des orangers et des cactus. Ce Riad exceptionnelle, présentée par notre agence immobilière de Marrakech, Luxurious Properties, offre un mélange unique et luxueux du charme traditionnel du Riad et de l’élégance contemporaine.

Ce bien face au marché

  • 3 965 DH/m² : 84 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
  • À Médina, un logement comparable (Riad · 9 ch.) se vend généralement entre 1 050 000 DH et 7 050 000 DH (6 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²)
454 m²
Chambres
9
Salles de bain
9

Caractéristiques

  • ✓ Balcon
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Piscine
  • ✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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  • Mosquée ~ 150 m 2 min à pied
  • Parc Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min à pied
  • Supermarché Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min à pied
  • Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-7347 · 25 oct. 2026 · 2 vues · 0 contacts · 0 favoris

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