Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad d’exception à vendre – 8 Chambres – Medina

À vendre 520 000 DH 2 167 DH /m²

≈ 47 400 €Indicatif, au taux du jour

240 m²
8 ch.
8 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Luxurious Properties Marrakech, votre agence immobilière de préférence vous présente ce magnifique Riad à vendre à Marrakech, idéalement situé dans un quartier historique de Marrakech, à proximité d’une porte d’accès à la Médina. Ce Riad de 240m² au sol a été méticuleusement rénové par ses propriétaires actuels, qui l’exploitent avec succès en tant que Maison d’Hôtes. Riad à vendre à Marrakech – Caractéristiques : • Emplacement privilégié dans un quartier historique • Proximité d’une porte d’accès à la Médina • Accès véhicule aisé • Superficie de 240m² au sol • Rénové avec soin par les propriétaires actuels • Exploité en tant que Maison d’Hôtes Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, un vaste patio avec bassin, une cuisine équipée, un bureau, une lingerie, un salon / salle à manger avec cheminée, ainsi que 2 chambres avec salles de bains. Au 1er étage, une galerie mène à 2 suites et 4 chambres avec salles de bains. Le dernier niveau propose une terrasse avec pergola, jacuzzi, solarium et une grande réserve. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acheter un Riad à Marrakech, une offre unique géré par l’agence immobilière Luxurious Properties Marrakech.

Ce bien face au marché

2 167 DH/m² : 91 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 8 ch.) se vend généralement entre 1 775 000 DH et 9 100 000 DH (16 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 240 m²
Chambres: 8
Salles de bain: 8

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Piscine

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.