Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad de Charme à Vendre – 7 Chambres – Médina, Marrakech

À vendre 1 350 000 DH 2 567 DH /m²

≈ 123 000 €Indicatif, au taux du jour

526 m²
7 ch.
7 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Luxurious Properties Marrakech, votre agence immobilière de confiance, vous présente ce magnifique Riad à vendre à Marrakech, un vrai chef-d’œuvre restauré et niché dans les anciens remparts du Palais Royal de Marrakech. Avec une décoration raffinée mettant en valeur des œuvres d’art uniques, des antiquités et un design original, ce Riad à Marrakech est de très haut standing offre une expérience résidentielle exceptionnelle. Caractéristiques : • Emplacement prestigieux à proximité du Palais Royal et des parties les plus anciennes de la Médina. • Superficie totale de 1300 m2, avec une empreinte au sol de 526 m2. • 7 Suites, dont 2 avec cheminée, chacune avec salle de bain attenante. • Patio exquis et salons élégants, dont l’un dispose d’une cheminée. • Cuisine entièrement équipée. • Restaurant principal et espaces de restauration en plein air près de la piscine ou dans de petits lounges privés. Spa somptueux : • Hammam privé. • Jacuzzi chauffé. • Terrasses privées avec transats et parasols. • Solarium offrant une vue imprenable. Atouts : • Restauré avec soin dans les anciens remparts du Palais Royal. • Décoration sophistiquée avec des œuvres d’art uniques, des antiquités et un design original. Vous souhaitez acheter un riad à Marrakech ? Contactez notre agence immobilière à Marrakech pour acquérir ou visiter ce exceptionnel Riad. Ne manquez pas l’opportunité d’expérimenter l’élégance au cœur de Marrakech.

Ce bien face au marché

2 567 DH/m² : 90 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 7 ch.) se vend généralement entre 1 298 250 DH et 13 200 000 DH (16 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 526 m²
Chambres: 7
Salles de bain: 7

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 200 m 3 min à pied
Parc Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Maison Al Hamra ~ 450 m 6 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 1000 m 12 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.