Riad · À vendre · Marrakech

Riad de Prestige à Vendre dans le Quartier Kasbah, Marrakech

À vendre 8 140 000 DH 29 071 DH /m²

≈ 743 000 €Indicatif, au taux du jour

280 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Bienvenue dans ce riad exceptionnel récemment rénové, situé dans le quartier Kasbah de Marrakech. Cette propriété offre un niveau de finition élevé et des équipements rares en Medina, comprenant un toit rétractable en verre couvrant le patio, un hammam habillé de marbre et une piscine chauffée suspendue en terrasse. D’une surface au sol de 187 m2 et habitable de 280m², ce riad comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée, des toilettes invités, une salle à manger, un salon, une pièce TV avec cheminée, une cuisine équipée, un hammam et une première chambre avec salle de bain. Le premier étage héberge une buanderie et 5 chambres avec salles de bain. Profitez également d’une belle terrasse avec jardin, solarium, pergola pour les repas et une piscine chauffée offrant une vue imprenable sur la Medina environnante. Ce riad titré est vendu équipé et meublé avec sa licence d’exploitation. Prix de vente : 740.000€ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant!

Ce bien face au marché

29 071 DH/m² : 78 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 1 005 000 DH et 7 480 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²): 280 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.