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Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Petit Riad Charmant à vendre à Marrakech, 90m², 2 Niveaux, Médina.

À vendre 530 000 DH 5 889 DH /m²

≈ 48 600 €Indicatif, au taux du jour

  • 90 m²
  • 3 ch.
  • 3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Petit Riad charmant à vendre à Marrakech, entièrement aménagé sur deux niveaux autour d’un patio avec un bassin, le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine moderne et ouverte sur le patio, d’un salon, d’une salle à manger et de plusieurs espaces de détente. Au 1er étage la coursive dessert trois chambres et leur salle de bain, toutes différentes et décorées avec goût. La terrasse offre un espace de vie, de repos et de farniente, à l’abri des regards. Le coin repas, le petit bassin et les grands bains de soleil ombragés composent cette ravissante zone de vie, tellement Marrakchi. Le potentiel touristique du bien est renforcé par l’accès voiture et un parking très proche. Sa proximité avec de nombreux monuments emblématiques de la Médina de Marrakech est une belle opportunité pour un projet de location, notamment. Autres : meublé et équipé, titré, quartier recherché, bon rendement locatif, accès voiture, bassin chauffé. Prix : 530.000 € Réf : R036

Ce bien face au marché

  • 5 889 DH/m² : 76 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
  • À Médina, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 3 060 000 DH et 4 991 250 DH (40 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²)
90 m²
Chambres
3
Salles de bain
3

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Pharmacie Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 min à pied
  • Mosquée Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min à pied
  • Parc Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min à pied
  • Supermarché Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min à pied
  • Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-7211 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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