Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Riad à vendre – Quartier Laarous

À vendre 14 300 000 DH 23 833 DH /m²

≈ 1 311 000 €Indicatif, au taux du jour

600 m²
14 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Situé dans le quartier prisé de Laarous, directement sur la rue Gza, un axe très fréquenté par les touristes. Cet emplacement idéal relie la place Riad Laarous à Bab Doukkala et bénéficie d’une accessibilité optimale, à seulement deux minutes à pied d’un parking public. Caractéristiques du bien : • Riad datant de 1934, rénové en 1995 • Superficie de 300 m² au sol et plus de 600 m² habitables • 14 chambres au total • Agrément officiel maison d’hôtes et licence restaurant • Rooftop avec vue dégagée • Double entrée permettant un accès direct aux véhicules et camions (rare dans la médina) Un véritable joyau traditionnel à rénover, idéal pour développer un projet hôtelier ou une activité de restauration haut de gamme dans la médina de Marrakech. Vous recherchez une opportunité d’investissement à Marrakech ? Luxurious Properties, votre agence immobilière Marrakech, vous présente ce bien exceptionnel. Grâce à notre expertise en tant que promoteur immobilier Marrakech, nous vous garantissons un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Prix : 1 300 000 € (négociable) Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ref : R042

Ce bien face au marché

23 833 DH/m² : 19 % au-dessus du prix médian à Bab Doukkala (20 000 DH/m², 51 annonces).

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Détails

Surface (m²): 600 m²
Chambres: 14

Caractéristiques

✓ Balcon
✓ Terrasse

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.