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Riad · À vendre · Targa, Marrakech

Riad de charme rénovée – Secteur Targa

À vendre 8 250 000 DH 1 649 DH /m²

≈ 757 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 5 002 m²
  • 6 ch.
  • 6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Riad Beldi Chic – Secteur Targa, à 10 min du centre-ville Ce superbe Riad au style Beldi Chic, anciennement exploité en maison d’hôtes, est niché dans le quartier résidentiel paisible de Targa. Construit sur 396 m² pour une superficie d’environ 500 m², il marie parfaitement authenticité marocaine et confort moderne, à proximité immédiate du centre-ville. Imaginé et bâti par un couple français passionné par les matériaux nobles et l’artisanat local, ce bien dégage une atmosphère élégante et intemporelle. Les atouts d’un Riad hors Médina Ici, on profite d’un accès simple, d’un calme absolu, d’un stationnement facile, d’infrastructures modernes et d’une gestion administrative fluide — tout en évitant les contraintes des ruelles étroites, le bruit touristique et les complications souvent rencontrées dans la Médina. Description rapide Le Riad dispose d’une piscine chauffée 7x3m, alimentée par un puits et l’eau de ville, avec un système technique entièrement refait. Il compte 6 chambres avec salles de bain, dont une avec baignoire balnéo, deux cuisines équipées, un sous-sol rénové de 100 m² avec entrée indépendante, ainsi qu’un rooftop aménagé avec jacuzzi, offrant une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas, idéal pour profiter des couchers de soleil. L’électricité, la plomberie et les fenêtres sont neuves. Le bien est équipé de 8 climatiseurs, volets électriques, caméras de sécurité, portail pour 3 véhicules et arrosage automatique. Le mobilier extérieur est inclus. Plans de construction disponibles.

Vidéo

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Ce bien face au marché

  • 1 649 DH/m² : 86 % en dessous du prix médian à Targa (11 875 DH/m², 211 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Riad · 6 ch.) se vend généralement entre 3 150 000 DH et 9 350 000 DH (75 annonces).

Prix au m² à Targa Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Targa

Détails

Surface (m²)
5 002 m²
Pièces
7
Chambres
6
Salles de bain
6

Caractéristiques

  • ✓ Climatisation
  • ✓ Parking
  • ✓ Piscine

Localisation

Targa, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Pharmacie Pharmacie Targa Palmier صيدلية نخيل تارغا ~ 400 m 5 min à pied
  • Hôpital / clinique Clinique Oumouma ~ 600 m 7 min à pied
  • Mosquée ~ 600 m 7 min à pied
  • École Les Palmiers de Sofica Materneel Primaire College ~ 650 m 8 min à pied
  • Parc ~ 750 m 10 min à pied
  • École Les Printemps ~ 900 m 11 min à pied
  • Supermarché Carrefour ~ 1,5 km 18 min à pied
  • Supermarché Acima Massira ~ 1,6 km
  • Gare, tram ou bus Gare Supratours ~ 3 km
  • Golf Marrakech Golf City ~ 6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-7181 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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