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Riad · À vendre · Marrakech

Vente Riad en Plein Cœur de la Kasbah – 310m², Bassin, Accès Véhicule

À vendre 7 150 000 DH 2 305 DH /m²

≈ 652 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 3 102 m²
  • 5 ch.
  • 5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Luxurious Properties vous propose ce magnifique riad idéalement situé Rue de la Kasbah, l’une des adresses les plus recherchées de la médina de Marrakech. À seulement 100 mètres du Café Zeitoun Kasbah, des Tombeaux Saadiens et de la Mosquée Moulay El Yazid, ce riad bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate d’un accès voiture et des principaux monuments historiques de Marrakech. Ce riad, parfaitement pensé pour offrir confort et authenticité, se compose de cinq chambres, d’un patio lumineux ainsi que d’un bassin sur le rooftop, permettant de profiter pleinement des douces soirées marrakchies et de créer un véritable espace de vie extérieur. Détails du bien : – Surface totale : 310 m² – 90 m² au sol – 110 m² à l’étage – 110 m² de terrasse – Bassin sur le rooftop – Accès véhicules devant la porte Ce Riad représente une opportunité rare dans l’immobilier de luxe à Marrakech, offrant un parfait équilibre entre architecture traditionnelle et confort moderne, le tout dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les mieux situés de la médina. Idéal pour un projet de résidence privée, une maison d’hôtes haut de gamme ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché. Réf : R053

Ce bien face au marché

  • 2 305 DH/m² : 86 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 1 005 000 DH et 7 480 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²)
3 102 m²
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
5

Caractéristiques

  • ✓ Climatisation
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Piscine

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-7171 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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