Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Vente Riad Marrakech – 133m², 3 Suites + 2 Chambres, Spa, Terrasse – Bab Ghmat

À vendre 7 260 000 DH 54 586 DH /m²

≈ 662 000 €Indicatif, au taux du jour

133 m²
5 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Vente Riad Marrakech, votre agence immobilière à Marrakech, Luxurious Properties, vous propose ce magnifique Riad à vendre à Marrakech. D’une superficie de 133 m², ce Riad “Art Déco” offre un cadre de vie élégant et raffiné, alliant prestations haut de gamme, bien-être et authenticité. Situé dans le quartier calme de Bab Ghmat, il est idéal en résidence privée ou pour un investissement locatif de standing à Marrakech. Caractéristiques : • 133 m² habitables • 3 suites + 2 chambres • Spa avec hammam vapeur et salle de massage • Terrasse aménagée avec pergola en bois • Cuisine équipée • Patio et salles de bain en marbre • Plafonds sculptés en bois • Toilettes invités Atouts : • Design Art Déco raffiné • Espaces bien-être intégrés • Quartier calme et recherché de la Médina • Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Prix de vente : 660 000 € Un Riad à Marrakech élégant et clé en main, offrant confort, caractère et art de vivre au cœur de Marrakech. Réf : R056 Vous cherchez un bien spécifique ? Contacter votre agence immobilière à Marrakech, Luxurious Properties, et laisser nous vous guider dans votre future aventure immobilière dans la ville Ocre.

Ce bien face au marché

54 586 DH/m² : 123 % au-dessus du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 900 000 DH et 8 250 000 DH (47 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 133 m²
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Terrasse

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min à pied
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Supermarché Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.