Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad de charme – Secteur Riad Laarous

À vendre 8 030 000 DH 55 379 DH /m²

≈ 733 000 €Indicatif, au taux du jour

145 m²
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Vous recherchez une opportunité d’investissement à Marrakech ? Luxurious Properties, votre agence immobilière Marrakech, vous propose ce riad à vendre situé dans le quartier prisé de Riad Laarous. Grâce à notre savoir-faire reconnu en tant que promoteur immobilier Marrakech, nous vous offrons un accompagnement personnalisé et sur-mesure pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Caractéristiques du bien : • Localisation : Secteur Riad Laarous, médina de Marrakech • 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille, amis ou développer un projet de maison d’hôtes • Surface au sol : 145 m² • Piscine privative, rare dans la médina • Prix : 730 000 € Ce Riad Marrakech à vendre allie charme authentique et confort moderne. Son emplacement stratégique, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme en font un investissement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif rentable au cœur de la médina. Contactez dès aujourd’hui Luxurious Properties pour organiser une visite et découvrir ce riad unique à Marrakech. Ref : R045

Ce bien face au marché

55 379 DH/m² : 127 % au-dessus du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 6 ch.) se vend généralement entre 4 345 000 DH et 10 360 625 DH (36 annonces).

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Détails

Surface (m²): 145 m²
Pièces: 7
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Caractéristiques

✓ Balcon
✓ Terrasse
✓ Piscine

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min à pied
Parc Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.