Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad titré 9 suites quartier Kasbah, Médina

À vendre 800 000 DH 8 000 DH /m²

≈ 73 400 €Indicatif, au taux du jour

100 m²
9 ch.
9 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Situé dans le quartier très recherché de la Kasbah, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad titré bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus prisés pour les projets résidentiels ou touristiques. Édifié sur un terrain de 100 m² au sol, le riad offre une configuration particulièrement intéressante pour une exploitation locative ou une maison d’hôtes, grâce à son nombre important de suites et ses espaces de vie. Caractéristiques : • Surface au sol : 100 m² • Riad titré • 9 suites • Grand séjour • Cuisine équipée Atouts : • Quartier Kasbah, très recherché en médina • Capacité d’accueil importante • Idéal pour maison d’hôtes ou investissement locatif • Emplacement touristique stratégique Prix : 8 600 000 MAD Un riad offrant une belle capacité d’exploitation dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Marrakech. Ref : R080P

Ce bien face au marché

8 000 DH/m² : 67 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 9 ch.) se vend généralement entre 1 050 000 DH et 7 050 000 DH (6 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 100 m²
Pièces: 10
Chambres: 9
Salles de bain: 9

Caractéristiques

✓ Balcon
✓ Terrasse
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.