Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Maison traditionnelle titrée R+3 dans la Médina

À vendre 368 000 DH

≈ 33 600 €Indicatif, au taux du jour

7 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Située dans un secteur historique et très touristique de la médina de Marrakech, à proximité immédiate du Palais Bahia et du Palais El Badi, et à seulement 10 minutes à pied de la place Jemaa El Fna, cette maison traditionnelle titrée bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur des sites culturels majeurs de la ville. Ce bien rare offre un fort potentiel de transformation en riad ou maison d’hôtes, idéal pour un projet d’investissement touristique à forte valeur patrimoniale. Caractéristiques : • Surface : 100 m² • Maison traditionnelle titrée • Configuration R+3 Composition : • 7 chambres • 2 salons • 2 salles de bain Atouts : • Emplacement exceptionnel au cœur de la médina • Quartier très touristique et recherché • Proximité immédiate des monuments historiques et musées • Fort potentiel de transformation en riad ou maison d’hôtes • Bien rare sur le marché • Architecture traditionnelle authentique Prix : 4 000 000 MAD Une opportunité stratégique pour investisseurs souhaitant valoriser un bien au cœur du Marrakech historique. Ref : R072P

Ce bien face au marché

À Médina, un logement comparable (Riad · 7 ch.) se vend généralement entre 1 298 250 DH et 13 200 000 DH (16 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Pièces: 9
Chambres: 7
Salles de bain: 2

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min à pied
Parc Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.