Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Grand Riad de caractère dans la Médina, Marrakech

À vendre 1 474 000 DH 2 358 DH /m²

≈ 134 000 €Indicatif, au taux du jour

625 m²
5 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Situé au cœur de la médina de Marrakech, ce magnifique riad séduit par ses volumes exceptionnels, son ambiance authentique et son emplacement stratégique, avec un parking à proximité facilitant l’accès. Développant une surface habitable d’environ 625 m², ce bien rare offre de vastes espaces de vie, parfaitement adaptés à une grande résidence familiale ou à un projet d’exploitation touristique. Caractéristiques : • Surface habitable : 625 m² • 5 chambres • 3 salles de bains • 2 salons spacieux • 1 cuisine • Espaces de vie généreux et lumineux Atouts : • Emplacement idéal au cœur de la médina • Ambiance chaleureuse et authentique • Volumes rares sur le marché • Parking à proximité pour un accès facilité • Fort potentiel de valorisation Prix : 16 000 000 MAD Un bien d’exception offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation au cœur de Marrakech. Ref : R071P

Ce bien face au marché

2 358 DH/m² : 90 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 900 000 DH et 8 250 000 DH (47 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 625 m²
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Terrasse

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.