Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad Marrakech Médina – 300m², 6 Chambres, Titré, 2 Bassins, Maison d’Hôtes – Bab Doukkala

À vendre 9 350 000 DH 53 429 DH /m²

≈ 853 000 €Indicatif, au taux du jour

175 m²
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, ce Riad titré à vendre dispose d’un agrément maison d’hôtes et est actuellement en exploitation, offrant une opportunité rare d’investissement clé en main dans la Médina de Marrakech. Caractéristiques : • 175 m² au sol • 300 m² habitables • 6 chambres, chacune avec salle de bain et toilettes • Possibilité d’aménager une 7ᵉ chambre • Bassin dans le patio • Bassin sur la terrasse Atouts : • Riad titré • Autorisation maison d’hôtes • Exploitation en cours, rentabilité immédiate • Quartier touristique et facilement accessible Prix : 850 000 € Un magnifique et rare Riad à vendre à Marrakech à Bab Doukkala, idéal pour un projet de maison d’hôtes ou investissement locatif rentable à Marrakech. Réf : R055P Vous cherchez un bien spécifique ? Contacter votre agence immobilière à Marrakech, Luxurious Properties, et laisser nous vous guider dans votre future aventure immobilière dans la ville Ocre.

Ce bien face au marché

53 429 DH/m² : 119 % au-dessus du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 6 ch.) se vend généralement entre 4 345 000 DH et 10 360 625 DH (36 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 175 m²
Pièces: 7
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Caractéristiques

✓ Terrasse

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.