HabitatMaroc
1 / 10

Riad · For sale · Médina, Marrakech

Riad Marrakech Médina – 300m², 6 Chambres, Titré, 2 Bassins, Maison d’Hôtes – Bab Doukkala

For sale MAD 9,350,000 MAD 53,429 /m²

≈ 853,000 €Indicative, at today’s rate

  • 175 m²
  • 6 bed
  • 6 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, ce Riad titré à vendre dispose d’un agrément maison d’hôtes et est actuellement en exploitation, offrant une opportunité rare d’investissement clé en main dans la Médina de Marrakech. Caractéristiques : • 175 m² au sol • 300 m² habitables • 6 chambres, chacune avec salle de bain et toilettes • Possibilité d’aménager une 7ᵉ chambre • Bassin dans le patio • Bassin sur la terrasse Atouts : • Riad titré • Autorisation maison d’hôtes • Exploitation en cours, rentabilité immédiate • Quartier touristique et facilement accessible Prix : 850 000 € Un magnifique et rare Riad à vendre à Marrakech à Bab Doukkala, idéal pour un projet de maison d’hôtes ou investissement locatif rentable à Marrakech. Réf : R055P Vous cherchez un bien spécifique ? Contacter votre agence immobilière à Marrakech, Luxurious Properties, et laisser nous vous guider dans votre future aventure immobilière dans la ville Ocre.

This property and its market

  • MAD 53,429/m²: 119% above the median price in Médina (MAD 24,444/m², 293 listings).
  • In Médina, a similar home (Riad · 6 bed) usually sells for MAD 4,345,000 to MAD 10,360,625 (36 listings).

Price per m² in Médina Property prices in Marrakech All similar properties (Riad · Sale) in Médina

Details

Size (m²)
175 m²
Rooms
7
Bedrooms
6
Bathrooms
6

Features

  • ✓ Terrace

Location

Médina, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Pharmacy Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 min walk
  • Mosque Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min walk
  • Park Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min walk
  • Supermarket Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min walk
  • Train, tram or bus station Grand Taxis ~ 950 m 12 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2.5 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-7092 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 9,350,000

Luxurious Properties - Agence Immobilière Marrakech

WhatsApp Call