Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad titré – 75m2, 2 chambres, 2 sdb, 2 salons, terrasse – Kennaria, Médina

À vendre 320 000 DH 4 267 DH /m²

≈ 29 200 €Indicatif, au taux du jour

75 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

À seulement 2 minutes de Jemaa el-Fna, ce riad titré bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la Médina et est actuellement exploité en location. Caractéristiques : • 75 m² au sol • Riad titré • 2 chambres • 2 salles de bain • 2 salons • Cuisine équipée • Terrasse aménagée • Climatisation réversible Atouts : • À 2 minutes de Jemaa el-Fna • Emplacement central dans la Médina • Bien déjà exploité en location • Revenus locatifs annoncés : 50 000 à 60 000 MAD / mois Prix : 320 000 € REF : R088

Ce bien face au marché

4 267 DH/m² : 83 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 2 ch.) se vend généralement entre 319 500 DH et 3 540 000 DH (8 annonces).

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Détails

Surface (m²): 75 m²
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Cuisine équipée

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.