Riad · À vendre · Marrakech

3 ch - 85 m? au sol - riad renove avec bassin

À vendre 3 509 000 DH 19 494 DH /m²

≈ 320 000 €Indicatif, au taux du jour

180 m²
1 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Ce riad d'habitation d'environ 180 m² construits, situé à quelques minutes d'un parking et se compose au RDC : 1 hall d'entrée avec 1 wc invités donnant sur 1 patio d'environ 30 m² avec bassin, 1 salon avec cheminée, 1 SAM et 1 cuisine équipée séparée. Au 1er étage : 1 coin lounge ouvert, 1 chambre avec SDB et 1 chambre avec SDE. Toit : 1 chambre avec SDE et TERRASSE sans vis-à-vis. HFA

Ce bien face au marché

19 494 DH/m² : 20 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 1 ch.) se vend généralement entre 3 041 775 DH et 6 787 500 DH (8 annonces).

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Détails

Surface (m²): 180 m²
Pièces: 12
Chambres: 1

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.