Riad · À vendre · Marrakech

3 à 4 ch - 51 m² au sol - titrés - à rénover

À vendre 919 600 DH 7 663 DH /m²

≈ 83 900 €Indicatif, au taux du jour

120 m²
2 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Situé à moins de 4 mn à pied d'un grand parking (près du hammam Ziani) et proche du Palais Bahia, ce riad d'habitation possède 1 beau potentiel d'aménagement et de rénovation avec au RDC : 1 hall ouvrant sur 2 salons (dont 1 pouvant servir de chambre), 1 wc et 1 cuisine. Au 1er étage : 2 chambres, 1 cuisine (possibilité d'une SDE) et 1 wc. Toit : 1 chambre et TERRASSE. HFA

Ce bien face au marché

7 663 DH/m² : 53 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 2 ch.) se vend généralement entre 800 000 DH et 3 400 000 DH (29 annonces).

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Détails

Surface (m²): 120 m²
Pièces: 9
Chambres: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.