Villa · À vendre · Marrakech

Vente Exclusive Villa Majestueuse à Marrakech

À vendre 11 000 000 DH 12 222 DH /m²

≈ 1 004 000 €Indicatif, au taux du jour

900 m²
5 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

🏡 Un Joyau Architectural entre Golf & Nature ✨ Cette propriété d’exception vous offre : ✔ 900m² construits sur 1700m² de terrain RDC ✔Triple Salon ✔ Patio central avec fontaine traditionnelle A l’étage ✔ 5 chambres dont : • 2 suites royales avec salles de bain en tadelakt • 3 chambres spacieuses • salle de douche Sous Sol ✔ Hammam beldi authentique ✔Salle de douche A l extérieur ✔ Piscine + pergola ombragée ✔ Garage sécurisé 📍 Emplacement Prestige : • À 5 minutes de l’Atlas Golf • Proche du Gravity Park • Quartier résidentiel exclusif • Vue dégagée sur les montagnes 💰 Prix : 11.000.000 DH 📞Contactez AYKANA : Rabat (Headquarters) : Hay Riad, Complexe Mahaj Riad, Local N°42 – 📞+212 5 37 57 07 60 Souissi : Résidence Dar Essalam, Salle B6-C2 – 📞+212 5 37 65 60 54 Direct phone : 📱+212 6 62 07 85 99 Site Web : 🌐 www.aykana.ma

Ce bien face au marché

12 222 DH/m² : 25 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
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Détails

Surface (m²): 900 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.