Villa · En venta · Marrakech

Vente Exclusive Villa Majestueuse à Marrakech

En venta 11.000.000 DH 12.222 DH /m²

≈ 1.009.000 €Orientativo, al cambio del día

900 m²
5 hab.
3 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

🏡 Un Joyau Architectural entre Golf & Nature ✨ Cette propriété d’exception vous offre : ✔ 900m² construits sur 1700m² de terrain RDC ✔Triple Salon ✔ Patio central avec fontaine traditionnelle A l’étage ✔ 5 chambres dont : • 2 suites royales avec salles de bain en tadelakt • 3 chambres spacieuses • salle de douche Sous Sol ✔ Hammam beldi authentique ✔Salle de douche A l extérieur ✔ Piscine + pergola ombragée ✔ Garage sécurisé 📍 Emplacement Prestige : • À 5 minutes de l’Atlas Golf • Proche du Gravity Park • Quartier résidentiel exclusif • Vue dégagée sur les montagnes 💰 Prix : 11.000.000 DH 📞Contactez AYKANA : Rabat (Headquarters) : Hay Riad, Complexe Mahaj Riad, Local N°42 – 📞+212 5 37 57 07 60 Souissi : Résidence Dar Essalam, Salle B6-C2 – 📞+212 5 37 65 60 54 Direct phone : 📱+212 6 62 07 85 99 Site Web : 🌐 www.aykana.ma

Este inmueble frente al mercado

12.222 DH/m²: un 25 % por debajo del precio mediano en Marrakech (16.294 DH/m², 4068 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Villa · 5 hab.) suele venderse entre 4.441.000 DH y 11.550.000 DH (303 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 900 m²
Habitaciones: 5
Baños: 3

Características

✓ Aire acondicionado
✓ Parking
✓ Jardín
✓ Piscina

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.